NEB - Bürger- und Energiepark

„Neues Europäisches Bauhaus“ der Europäischen Kommission (NEB-Richtlinie)

Konzeptionelle Erarbeitung eines Bürger- und Energieparks in der Lutherstadt Eisleben
Bewilligungszeitraum: 01.10.2024 – 31.03.2027
Hier: Projektübergabe Hochschule an Stadt - Projektfilmvorführung

Den Zuwendungsbescheid für die Konzeptionelle Erarbeitung eines Bürger- und Energieparks haben wir 12/2024 durch die Investitionsbank Sachsen-Anhalt erhalten.

Vorhabenbeschreibung (Kurztext):

Der historisch gestaltete, rund 10,4 Hektar große Stadtpark aus dem 19. Jahrhundert befindet sich derzeit in einem desolaten Zustand. Es mangelt an qualitätsvollen Aufenthaltsbereichen, einer ausreichenden Beleuchtung, zeitgemäßen Nutzungsmöglichkeiten sowie an einer kontinuierlichen Pflege. Gleichzeitig verfügt der Park über einen hohen denkmalpflegerischen und stadtgeschichtlichen Wert, der bei einer zukünftigen Entwicklung sensibel berücksichtigt werden muss.
Mit der Entwicklung zu einem Bürger- und Energiepark soll der wertvolle historische Bestand in eine zukunftsfähige und nachhaltige Nutzung überführt werden. Dabei gilt es, den besonderen Charakter und die historische Bedeutung des Parks zu bewahren und gleichzeitig aktuellen Anforderungen an Ressourcenschonung, Klimaresilienz, Energieeffizienz und eine Steigerung der Aufenthalts- und Lebensqualität gerecht zu werden.
Auf den großzügigen, derzeit verfügbaren Freiflächen ist die Nutzung von Geothermie vorgesehen. Die daraus gewonnene Energie soll perspektivisch dazu beitragen, das angrenzende Gymnasium einschließlich der Sporthalle nachhaltig mit Wärme und Kälte zu versorgen. Der Park wird damit nicht nur zu einem Ort der Erholung, sondern auch zu einem wichtigen Baustein einer zukunftsorientierten und klimafreundlichen Energieversorgung.
Gleichzeitig soll der Stadtpark wieder zu einem lebendigen Ort der Begegnung, Teilhabe und Gemeinschaft werden. Durch kulturelle, soziale und sportliche Angebote sollen neue Nutzungsmöglichkeiten geschaffen und unterschiedliche Bevölkerungsgruppen angesprochen werden. Der historische Park soll so wieder stärker in das öffentliche Leben der Stadt integriert und zu einem attraktiven Aufenthaltsort für alle Generationen entwickelt werden.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Klimaanpassung und dem nachhaltigen Umgang mit Wasser. Der vorhandene Graben soll künftig als Retentionsraum für Starkregenereignisse ausgebaut werden. Durch die Integration von Elementen des Schwammstadtprinzips kann das anfallende Niederschlagswasser möglichst vor Ort zurückgehalten und zur Grundwasserneubildung genutzt werden. Damit leistet der Park einen wichtigen Beitrag zur Vorsorge gegenüber den Folgen des Klimawandels und zur Verbesserung des lokalen Stadtklimas.
Auch der umfangreiche historische Baumbestand stellt einen besonderen Wert des Stadtparks dar und verdient einen langfristigen, fachgerechten und pfleglichen Umgang. Sein Erhalt und seine Weiterentwicklung stärken nicht nur den denkmalpflegerischen Charakter der Anlage, sondern tragen zugleich erheblich zur Verbesserung des Mikroklimas, zur Biodiversität und zur Aufenthaltsqualität bei.
Der Bürger- und Energiepark verbindet damit Vergangenheit und Zukunft: Der historische Charakter des Stadtparks wird bewahrt und behutsam weiterentwickelt, während gleichzeitig neue Räume für Begegnung, Bewegung und Kultur sowie innovative Ansätze für Energiegewinnung, Klimaanpassung und Ressourcenschutz geschaffen werden. So kann aus einem heute vernachlässigten historischen Park ein identitätsstiftender, lebendiger und klimaresilienter Ort für die gesamte Stadtgesellschaft entstehen.

Verbundpartner:

Unser Verbundpartner im Rahmen des Projektes ist die Hochschule Anhalt in Köthen. Bereits zu Beginn des Projektes erfolgte durch Studierende der Hochschule eine umfassende Bestandsaufnahme und erste Analyse des Stadtparks. Dabei wurden sowohl die vorhandenen räumlichen und gestalterischen Qualitäten als auch die bestehenden Defizite und Entwicklungspotenziale betrachtet.
Auf dieser Grundlage entwickelten die Studierenden im Rahmen einer gemeinsamen Projektarbeit erste freiraumplanerische Entwürfe und Nutzungskonzepte für eine zukünftige Entwicklung des Stadtparks. Die studentischen Arbeiten lieferten dabei wertvolle Impulse und neue Perspektiven für den weiteren Planungsprozess. Insbesondere die Verbindung von historischen Parkstrukturen mit zeitgemäßen Nutzungsangeboten, ökologischen Anforderungen und neuen Aufenthaltsqualitäten stand dabei im Mittelpunkt.

Bürgerveranstaltungen:

Die im Rahmen der Projektarbeit der Hochschule Anhalt entstandenen Entwürfe wurden am 13. Dezember 2025 im Rahmen der Veranstaltung „Advent in Luthers Höfen“ erstmals der Öffentlichkeit vorgestellt. Die Stadtverwaltung und die Hochschule nutzten diese Gelegenheit, um mit interessierten Bürgerinnen und Bürgern ins Gespräch zu kommen und deren Vorstellungen, Wünsche und Anregungen hinsichtlich zukünftiger Nutzungsmöglichkeiten des Stadtparks aufzunehmen. Die dabei gewonnenen Impulse bildeten eine wichtige Grundlage für die weiteren Planungsschritte.
Aufbauend auf diesem ersten Dialog wurde am 17. April 2026 die erste offizielle Partizipationsveranstaltung in Form einer Bürgerwerkstatt im zukünftigen Bürger- und Energiepark durchgeführt. Neben dem gemeinsamen Austausch und der Entwicklung weiterer Ideen stand auch die praktische Mitgestaltung des Parks im Mittelpunkt. So wurden gemeinsam Blumen gepflanzt und erste sichtbare Zeichen der zukünftigen Entwicklung gesetzt.
Ein besonderer Bestandteil der Bürgerwerkstatt war die erstmalige Präsentation eines maßstabsgetreuen Modells des gesamten Parkareals. Dadurch wurde es den Bürgerinnen und Bürgern ermöglicht, die räumlichen Dimensionen und die zukünftige Kubatur des Parks anschaulich wahrzunehmen. Anhand des Modells konnten konkrete Ideen diskutiert, Nutzungen verortet und weitere Gestaltungsvorschläge gemeinsam entwickelt werden.
Die bislang letzte Bürgerwerkstatt fand am 2. Juli 2026 im Rahmen eines Sommerfestes statt. Auch hier stand der offene Austausch mit den Bürgerinnen und Bürgern im Mittelpunkt. Darüber hinaus bestand erstmals die Möglichkeit, mit einem interessierten Planungsbüro direkt ins Gespräch zu kommen und sich über mögliche zukünftige Nutzungen und Gestaltungsmöglichkeiten des Parks auszutauschen.
Den Abschluss des Sommerfestes bildete ein abwechslungsreiches kulturelles Programm mit einer Poetry-Slam-Vorführung sowie Tanzdarbietungen der Dance Devils Polleben. Damit wurde zugleich deutlich, welche Rolle der zukünftige Bürger- und Energiepark bereits heute als Ort der Begegnung, Kultur und gemeinschaftlichen Teilhabe einnehmen kann.
Die bisherigen Beteiligungsformate verstehen sich dabei nicht als abgeschlossener Prozess, sondern als kontinuierlicher Dialog. Die Ideen, Wünsche und Anregungen der Bürgerinnen und Bürger sollen auch in den kommenden Planungsschritten berücksichtigt und in die weitere Entwicklung des Bürger- und Energieparks einbezogen werden.

VgV-Verfahren zur Vergabe Freianlagenplanung und Geothermieplanung:

Der Vergabe der eigentlichen Planungsleistungen ging die Beauftragung eines geeigneten Verfahrensbetreuers zur Durchführung des VgV-Verfahrens voraus. Im August 2025 konnte das Büro „Saleg“ mit der Verfahrensbetreuung beauftragt werden.
Im Oktober 2025 erfolgte die Veröffentlichung des Bekanntmachungstextes zur Vergabe der Leistungen für die Freianlagenplanung und die Geothermieplanung. Zur Auswahl geeigneter Planungsbüros wurden anschließend Bieterpräsentationen durchgeführt. Für die Freianlagenplanung stellten sich drei Büros vor; auch für die Geothermieplanung präsentierten sich drei Büros.
Im Ergebnis wurden das Büro „Därr“ aus Halle (Saale) mit der Freianlagenplanung sowie das Büro „EnergieWerkStadt eG“ aus Jena mit der Geothermieplanung beauftragt.
Am 27.08.2026 findet eine Anlaufberatung zur Erarbeitung eines ersten Entwurfs statt. An diesem Termin werden neben den beauftragten Planungsbüros auch weitere relevante Akteure und Fachbehörden, unter anderem die Denkmalschutzbehörde, die Naturschutzbehörde, der Abwasserzweckverband und der Unterhaltungsverband, beteiligt sein.
Die vollständige Planung soll im I. Quartal 2027 vorliegen.

Umsetzung des Projektes:

Durch das Förderprogramm „Sachsen-Anhalt Revier 2038“ besteht die Möglichkeit, für die Umsetzung unseres Projektes Fördermittel zu beantragen. Ein entsprechender Förderantrag wurde bei der Investitionsbank Sachsen-Anhalt eingereicht. Eine Entscheidung über den Antrag steht derzeit noch aus.