Neubau Dachsoldstraße in Helfta

Sonnenschein, fröhliche Gesichter und ein sichtlich entspannter Geschäftsführer neben dem Bürgermeister der Lutherstadt Eisleben

Am 10.02.2026 lud die Wohnungsbaugesellschaft der Lutherstadt Eisleben mbH (WOBAU) zum feierlichen Spatenstich für einen Neubau in der Dachsoldstraße im Ortsteil Helfta ein.
In den kommenden 18 Monaten entsteht hier ein moderner Wohnkomplex mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Bereits in unmittelbarer Nachbarschaft bietet die WOBAU Bauland für private Bauherren an. Nun erweitert das Unternehmen sein Angebot um attraktive Mietwohnungen – ähnlich dem bereits realisierten Projekt in der Poststraße (Innenstadt) – und trägt damit zur weiteren Aufwertung des Standorts Lutherstadt Eisleben bei.
Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 80 und 95 Quadratmetern. Geplant sind sechs Einheiten mit 80 m², neun mit 85 m² sowie neun mit 95 m². Alle Wohnungen werden barrierearm errichtet und richten sich damit gleichermaßen an junge Familien wie auch an ältere Menschen. Mit dem Neubau erweitert die WOBAU ihr Angebot in diesem Segment und stärkt zugleich ihren Gesamtbestand.
Die WOBAU hat derzeit rund 3.000 Wohnungen im Bestand, davon 80 mit einer Größe zwischen 80 und 95 Quadratmetern. Mit dem neuen Wohnkomplex erhöht sich dieser Bestand auf insgesamt 104 Wohneinheiten in diesem Größensegment.
Erstmals wurde das Bauvorhaben im November 2020 mit einer Baukostenkalkulation im Aufsichtsrat der WOBAU vorgestellt. Die anschließende Ausschreibung überstieg die veranschlagten Kosten jedoch deutlich. In der Folge prüfte das Unternehmen sowohl Fördermöglichkeiten als auch alternative, innovative und nachhaltige Bauweisen – unter anderem eine Holzbauweise als mögliches Pilotprojekt im Mehrfamilienhausbau für den Standort Helfta. Diese Überlegungen führten letztlich nicht zum gewünschten Ergebnis, sodass die Bauleistungen erneut ausgeschrieben wurden. Diese zweite Ausschreibung brachte schließlich den erhofften Erfolg, auch wenn die Kosten weiterhin über den ursprünglichen Planungen lagen.
Vorrangiges Ziel blieb es, eine geplante Kaltmiete von 12 Euro pro Quadratmeter mit einer Staffelmiete von zweimal fünf Prozent innerhalb der nächsten vier Jahre anbieten zu können.
Die Planung des Wohnkomplexes erfolgte durch die Herbst Plan-Consult GmbH aus Halberstadt. Die Bauausführung übernimmt die Hoch- und Tief-Brückenbau Bernburg GmbH.

Stimmen zum Projekt
WOBAU-Geschäftsführer Reichardt zeigte sich erfreut über den Baustart:
„Ich freue mich sehr, dass wir dieses Projekt nun beginnen konnten. Wir wissen, dass dieser Standort für die Vermietung äußerst attraktiv ist. Wir können zwar keine Arbeitsplätze oder gewerblichen Ansiedlungen schaffen, aber wir können schöne Wohnungen anbieten, die wiederum für Unternehmen ein echter Standortvorteil sein können.“
Zudem verwies er darauf, dass die Fläche bereits im Jahr 2018 von der Stadt erworben wurde. Bis die ersten Vorbereitungen Gestalt annahmen, war das Grundstück sehr naturnah und wenig ansprechend.

Auch Bürgermeister Staub betonte die Bedeutung des Vorhabens:
„Bereits im Juli 2021 hat der Stadtrat den Bebauungsplan beschlossen und damit die Grundlage für die Bebauung geschaffen. Der Bedarf ist eindeutig vorhanden, was auch die lange Interessentenliste zeigt. Das Projekt ist sowohl für junge Familien attraktiv, die ihre erste gemeinsame Wohnung beziehen möchten, als auch für Senioren, die hier ihren Lebensabend verbringen wollen.“
Weiter hob er hervor, dass die Stadt mit dem Neubau ein wichtiges Signal setze: Eine Kommune, die nicht nur in den Bestand investiere, sondern auch innovativen Neubau ermögliche, zeige Offenheit für neue Ideen und werde insbesondere für junge Menschen attraktiv.

Nach diesen Worten schritten der Geschäftsführer und der Bürgermeister gemeinsam mit den Geschäftsführern der Herbst Plan-Consult GmbH, Bastian Herbst, sowie der Hoch- und Tief-Brückenbau Bernburg GmbH, Falk Hüttl, zum symbolischen Spatenstich in die „Baugrube“.
Alle Beteiligten wünschten dem innovativen Projekt mit kräftigem Beifall gutes Gelingen.